Добрый день! Вопрос: при ликвидации фирмы около 20 объектов незавершенного строительства, эти объекты перешли в собственность учредителя, вопрос, будет ли начисляться налог на имущество с этих объектов физическому лицу?
Добрый день!
Объект незавершенного строительства является объектом налогообложения по налогу на имущество физлиц, если на такой объект оформлено право собственности (ст. 400, подп. 5 п. 1 ст. 401 НК РФ).
В общем случае налоговая база определяется как кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговая база в отношении объекта налогообложения за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2022, в случае, если кадастровая стоимость такого объекта налогообложения, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2023, превышает его кадастровую стоимость, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 01.01.2022, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего объекта увеличилась вследствие изменения его характеристик (п. 1, 2 ст. 403 НК РФ).
Спасибо за ответ!