Добрый день! Мы находимся в ДНР. Основным видом деятельности является предоставление в аренду собственного недвижимого имущества (торговый центр), Основные арендаторы это ИП. До 01.01.2023 г. данные предприниматели действовали по нормам Налогового кодекса ДНР и являлись ФЛП (физическими лицами предпринимателями). С ФЛП у нас были заключены договора аренды, срок действия которых до 30.06.2023 г. . В целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, сведения о которых на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации новых субъектов содержались в соответствующих реестрах, которые созданы и велись в соответствии с нормативными правовыми актами ДНР, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность без образования юридического лица до 30.06.2023 г без государственной регистрации в качестве ИП в порядке установленном ФЗ от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”.
Получается, что до момента регистрации данных контрагентов в качестве ИП мы осуществляем деятельность с физическими лицами.
Насколько правомерны в правовом поле наши действующие договора? Имеем ли мы право работать с физлицами без регистрации их в качестве ИП? И как будут расцениваться платежи, которые осуществляются нашими контрагентами (теперь физлицами) в оплату арендных платежей? Действует ли в данном случае - 100 000,00 руб. предел по одному договору?
Спасибо!
Добрый день.
Согласно российскому законодательству ИП - физические лица. Впрочем, в вашей ситуации это не важно - заключать договоры вы можете с любым лицом.
Пока физлица не являются зарегистрированными по законам РФ ИП, лимит расчетов наличными на расчеты с ними не распространяется.