Онлайн-касса при расчетах по займам, выданным сотрудникам

Здравствуйте!
Ситуация:
Организация оказывает услуги только юридическим лицам. Расчеты производятся в безналичном порядке.
При этом у организации существует несколько договоров займа, заключенных с собственными сотрудниками (заемщики - сотрудники) двух типов:

  1. Договор целевого беспроцентного займа, согласно которому организация дает в долг сотруднику определенную сумму денег на приобретение квартиры и/или паковочного места.
    Возврат займа осуществляется посредством удержания из зарплаты работника по его заявлению.
  2. Договор купли-продажи квартиры в рассрочку по ипотеке. Договор смешанного типа, по которому организация-продавец продает сотруднику квартиру, находящуюся в собственности организации. Оплата стоимости квартиры также происходит посредством удержаний из зарплаты сотрудника. С баланса организации квартира списана, но до выплаты полной стоимости она находится под обременением.

ВОПРОСЫ:

  1. Нужно ли организации применять онлайн-кассу в обоих случаях (как при выдаче средств и передаче квартиры, так и при удержаниях из зарплаты)? Если да, то с какого числа?
  2. Если онлайн кассу применять нужно при такой организации отношений, то есть ли способ этого избежать? Как нужно устроить весь процесс, чтобы обязанности применения онлайн-кассы не возникало?

Спасибо.