Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,организация сельхозпредприятие ,занимается выращиванием овощей(огурцы,томаты,салат зеленый),хотим на территории открыть гостиницу,подскажите какие действия?Надо оквэд дополнительный открыть или вообще на гостиницу открыть ИП или ООО?Кроме оквэд надо расчетный счет доп открывать, в налоговую надо сообщать? как делить учет?сейчас мы налог на прибыль не платим,т.к сельхозпредприятие.как быть подскажите главному бухгалтеру.
Добрый день.
Вы применяете нулевую ставку по налогу на прибыль. Доход от гостиницы может повлиять на право её применения, потому что это не доход от сельскохозяйственной деятельности. Но все, конечно, зависит от сумм дохода. Если у вас все доходы от с/х деятельности и от гостиницы будет незначительная доля в доходе, то ничего страшного. Надо соблюдать долю дохода от сельхоз.деятельности не менее 70% для сохранения нулевой ставки по налогу на прибыль.
А что у вас с НДС? 10% на вашу сельхозпродукцию? Или освобождение от него?
ОКВЭД лучше добавить. Дополнительный расчетный счет нет необходимости открывать.
Мы ещк сдаём помещение в аренду, ну там доход не большой и тут будет не большой. НДС по товару 10%по аренду 20%.а как с гостиницей будет? А кассовый аппарат нужно покупать и регистрировать его? У нас сейчас есть касса ну там ток продукцию пробиваем.ндс платим в бюджет. Просто получается сейчас продажа и выращивание овощей, сдача аренды и ещё гостиница будет и как чтоб бухгалтеру не запутаться потом. Налоговую декларацию по прибыли платим ток прибыль с аренды
И как сообщить налоговой что открыли гостиницу? И как откроем то какие вообще действия бухгалтера? Что-то надо настраивать в 1с.и нам будут платить люди каждый месяц которые там вижу, какие документы то выставлять?! Сейчас мы делаем упд на продажу и на аренду, а тут на каждый чек что нам делать?
Услуги по предоставлению мест для временного проживания, а также при определенных условиях некоторые сопутствующие услуги, которые наряду со стоимостью проживания входят в единую цену номера облагаются НДС по ставке 0% (пп.19 п.1 ст.164 НК РФ). Отказаться от применения нулевой ставки нельзя. Т.е. вам придется вести раздельный учет доходов и расходов для исчисления НДС. Применение нулевой ставки это отдельная большая тема.
Следует учитывать, что гостиничные услуги оказываются по правилам оказания гостиничных услуг (Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853). Гостиницы подлежат классификации (Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860).
ККТ обязательно применяется при расчетах с физлицами, даже если они производятся безналичным путем.
Налоговой не надо сообщать о том, что открыли гостиницу. Нужно уведомить Роспотребнадзор, причем до открытия гостиницы (Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 584 “Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности”).
Что касается учета в 1С, то можно проводить акты по каждому клиенту или отчет о розничных продажах.
В идеале вам бы создать отдельное ООО (или зарегистрировать ИП) и перевести его на УСН 6%. Но тут проблема в собственности на недвижимость, её надо как-то передавать.