Ответственность Председателя ТСЖ

Правовые вопросы
1

Добрый день, Коллеги! прошу помочь в сложившейся ситуации: в МКД 9 этажи постоянно топило после таяния снега, дождей.
В ТСН была утверждена смета доходов и расходов на 2018 год, где был заложен ремонт кровли на сумму 300тр, работы фактически выполнены за 120 тр. Остался излишек в размере 180 тр- эти средства были направлены на ремонт межпанельных швов, а так же ремонт козырьков балконов 9 этажей, в связи с тем что в некотых квартирах 9- этажа продолжались течи, особенно при косом дожде. После заделки горизонтальных швов , проходящих над окнами квартир, течи прекратились. Данное решение председатель тсн принял самостоятельно. По окончании года им был представлен финотчет с полным раскрытием информации, после чего вся первичка была предоставлена ревизионной комиссии на проверку. В итоге комиссия дает заключение, где указано что выявлено не целевое использование средств. Можно ли оспорить их мнение и действитено ли ремонт является нецелевым использованием средств. Спасибо

2

ЖК РФ. ст. 145 п. 8.3 и п. 9 позволяют сделать вывод, что право на оспаривание заключения ревизионной комиссии, утвержденного общим собранием членов ТСН, находится в компетенции общего собрания членов этого товарищества. Оспорить можно следующими способами:

  • обжаловать решения общего собрания челнов ТСН об утверждении заключения ревизионной комиссии в судебном порядке. Если суд признает Вашу правоту, то можно инициировать общее собрание по вопросу проведения повторной проверки отчетности ТСН;
  • другой способ - это инициировать общее собрание членов товарищества по вопросу рассмотрение жалоб на действия ревизионной комиссии. В повестку включить вопрос о проведении повторной проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН.
    Решения по итогам рассмотрения жалоб на действия ревизионной комиссии и о проведении повторной проверки годовой отчетности ТСН принимается большинством от общего числа голосов присутствующих на ОСС.
3

Ну а целевые или нет - это зависит от того, что указано в протоколе общего собрания, на котором определяли цели для сбора денежных средств. Ну и никто для ТСН не отменял минимальный перечень работ и порядок проведения (Постановление Правительства № 290 и Постановление Госстроя № 170)