Патент на отдел запчастей в автосервисе

Добрый день. Скажите, если розничный магазин по продаже автозапчастей находится в здании “нежилое гараж”, патент в этом случае можно получить? Само здание 900 кв.м. используется под автосервис, оборудована отдельная комната под продажу запчастей. Пытаюсь понять, соваться за патентом или откажут?

Вам нельзя сделать вид, что только замена запчастей осуществляется?

Нет, это именно запчасти на сторону. Есть небольшой пул постоянных клиентов, жалко терять. И на усн не вариант, у ИП он 6%. Тогда вообще бессмысленно становится.

Эта отдельная комната никак на экспликации не выделена?

Комнату объединили из двух отдельных и коридора. На документах пока старая планировка, и обе значатся как “кабинет”. В следующем году будем обновлять техпаспорт, не сейчас