Добрый день! Есть письмо Минфина от 27.01.2020 №03-04-05/4689, в котором ведомство подтверждает право налогоплательщика при продаже недвижимости включить в сумму фактических расходов на приобретение расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение недвижимого имущества, т.е. таким образом уменьшить налоговую базу по НДФЛ при продаже недвижимости.
Как думаете, можно это же распространить на переуступку по ДДУ? Т.е. если налогоплательщик получил целевой кредит в банке для уплаты взноса по ДДУ, то можно ли при переуступке также включить в расходы уплаченные по такому кредиту проценты?
Добрый день!
Боюсь, что не получится. Как минимум, финансисты, скорее всего, не согласятся – письмо Минфина от 04.06.2015 № 03-07-14/32284.
Так вопрос был вроде не об НДС.
Вопрос - в принципе, признавать проценты или нет