Добрый день, просьба уточнить правильно ли мы понимаем: предприятия с 2023 года находится на УСН (доходы минус расходы) Количество работающих до 100 человек, но учредитель 100 % гос. структура (мин. имущества РО). Субсидий и гос. дотаций не получаем. У нас с арендодателями заключено 9 договоров операционной аренды на срок менее года. Договора периодически перезаключаются в соответствии с законодательством.
Имеем ли мы право отражать данное имущество на забалансовом счете 001 и проводить аренду как ранее: услуги п. 11 ФСБУ 25/2018?
Сумма аренды по договору за 11 месяцев не превышает 300 тыс. руб.
Добрый день.
Несмотря на то, что у вас договоры аренды на срок менее года, они у вас перезаключаются. В ФСБУ 25/2018 в пункте 9 написано:
- Срок аренды для целей бухгалтерского учета рассчитывается исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды, не предусматривающие арендных платежей). При этом учитываются возможности сторон изменять указанные сроки и условия и намерения реализации таких возможностей.
Минфина считает, что следует принимать во внимание:
- наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды;
- уместные факты и обстоятельства, которые приводят к возникновению экономического стимула для продления или прекращения аренды, в том числе прошлую практику организации в отношении периода, в течение которого обычно используются определенные виды активов (предоставленные в аренду или находящиеся в собственности), а также экономические причины такой практики.
Письмо от 04.10.2021 № 07-01-09/80036
Поэтому, если ваша организация подлежит обязательному аудиту, то аудиторы могут посчитать, что вы обязаны признавать ППА. Если аудита у вас нет, то вряд ли кто-то будет в этом разбираться.
Что касается суммы аренды, то она тут роли не играет. Право не признавать объект ППА есть тогда, когда предмет аренды имеет рыночную стоимость 300 тыс.рублей и менее.