В результате инвентаризации выявлен непригодный к эксплуатации объект - нежилое ветхое здание на земельном участке, принадлежащем организации. Правоустанавливающие документы отсутствуют. Имеется актуальный отчет об оценке. Целесообразно ли принимать к учету на основании результатов инвентаризации объект (здание) в качестве основного средства, если объект в хозяйственной деятельности не используется, экономические выгоды не приносит и приносить в ближайшем будущем не будет, соответственно, СПИ определить невозможно? Рыночная стоимость, в соответствии с отчетом оценщика, свыше 100 тыс.руб.(лимит стоимости ОС установлен в размере 100 тыс.руб.) Можно ли принять актив к учету в качестве запасов?
Добрый день.
Если никаких экономических выгод от этого ветхого здания не ожидается (ни использовать, ни продать, ни разобрать с продажей извлеченных остатков), то это вообще не актив. Тогда принимать его на баланс не нужно. Можно поставить пока на забалансовый учет до принятия дальнейших решений.
Если планируется в ближайшее время это здание продать, то нужно принять на учет как запасы.
Основным средством это здание однозначно не является, раз использовать его более года в деятельности организации невозможно.
1 лайк
Спасибо большое!