Добрый день! Подскажите пожалуйста ответ на этот не простой вопрос.
Физическое лицо заключило с ДИЗО длительный договор аренды (49 лет) земельного участка под строительство нежилых помещений. Для строительства физическое лицо заключил договор с ООО-подрядчиком, которые будут полностью заниматься строительством зданий. Есть третье физическое лицо, которое хочет купить нежилое здание на этом участке земли. Он готов инвестировать в строительство своего будущего помещения собственные средства.
Вопрос: кому он должен переводить деньги на строительство ООО подрядчику или хозяину земли где будет стоять это здание?
Если сразу ООО подрядчику, то как в последствии переоформить здание на инвестора? Спасибо