Продажа нежилого помещения - Физ лицо, действующее как ИП

ИП, Самозанятые, ПСН
, ,
1

Добрый день! подскажите пожалуйста, если физ лицо владеет нежилым помещением более 5 лет , сдает его в аренду как ИП (усн 6 %) и планирует продавать. расчет по сделке планируется наличными . как правильно уплатить налог 6 %: (у ип нет ККТ)

  1. положить всю сумму на расчетный счет физ лица и оплатить с нее 6 %
  2. внести всю сумму на расчетный счет именно ИП и с нее оплатить 6 %
  3. по квитанции оплатить 6 % от суммы в договоре .
2

как угодно.

неприменение ККТ при оплате наличными - нарушение. Если покупатель - физ.лицо, то даже если оно на расч.счет или на карту оплатит, нужна КМ.
Если покупатель - организация или ИП, то лимит расчета наличными 100 тыс.

3

Оплатить налог можно как угодно (любой из 3-х вариантов).

Применение ККТ обязательно, т.к. оплата наличными.
Если продаёте ИП или юр. лицу, то нужно соблюдать лимит расчёта наличными : не более 100 тыс. руб. .

Если покупатель юр. лицо или ИП и оплата будет по безналу, то ККТ применять не нужно.

4

Покупатель физическое лицо, банковским переводом на счет ИП - зачем ККТ?

5

по закону 54-ФЗ так положено.
Штрафы - от 75% до 100% выручки, полученной без ККМ.

1 лайк