Физлицо (он же является ИП) продает другому физлицу нежилое помещение, находящееся в его собственности. Помещение сдавалось ранее в аренду, ИП на УСН 6%. Правильно ли я понимаю, что доход от продажи будет включен в декларацию по УСН и налог составит 6%. Физлицо (покупатель) перечислил на расчетный счет ИП денежные средства по договору купли-продажи. Нужно ли пробивать в данном случае кассовый чек ИП. У ИП нет кассового аппарата, как лучше поступить в данной ситуации?
Добрый день.
Да, это будет доходом при расчете налоговой базы по УСН.
При расчетах с физическими лицами как наличными, так и безналичными, необходимо применять ККТ. Даже если продается недвижимость.
Если у ИП нет кассового аппарата, то можно воспользоваться услугами посредников.
А если не пробить чек, какие санкции?
Неприменение ККТ в установленных законодательством РФ случаях влечет наложение штрафа (ч. 2 ст. 14.5 КоАП РФ):
на должностных лиц (ИП) - в размере от 1/4 до 1/2 суммы расчета без применения ККТ, но не менее 10 000 руб…
Административный штраф заменят предупреждением, если правонарушение совершено впервые и соблюдены все иные необходимые условия замены, перечисленные в ст. 4.1.1 КоАП РФ (ч. 1 ст. 4.1.1, ч. 2, 3 ст. 3.4 КоАП РФ, п. 1 Письма ФНС России от 15.02.2022 N АБ-4-20/1791@).