Добрый день!
Исходя из какой кадастровой стоимости земельного участка (для сельхоз. использования) должен быть рассчитан земельный налог за 2023 год?
Добрый вечер.
При определении налоговой базы земельного участка за период 2023 г. нужно сравнить два показателя: кадастровую стоимость по ЕГРН, подлежащую применению с 1 января 2022 г., и подлежащую применению с 1 января 2023 г.
Если показатель на 1 января 2023 г. больше показателя на 1 января 2022 г. и это увеличение не связано с изменением характеристик земельного участка, то для налоговой базы за 2023 г. за основу принимается показатель 2022 г. (п. 1 ст. 391 НК РФ).
В иных случаях налоговая база участка за 2023 г. определяется в общем порядке: исходя из кадастровой стоимости по ЕГРН, подлежащей применению с 1 января 2023 г.
Не понятно, почему у вас акцент на 20 июля 2022 года? И почему вы берете информацию по 2021 году?
Может вы налог за 2022 год считаете?
На сайте Росреестра по нашим землям есть данные по кадастровой стоимости только на 01.01.2021 и на 20.07.2022.
На 01.01.2022 у нас были только данные росреестра на 01.01.2022, поэтому за 2022 год налог рассчитывали по кадастровой стоимости 2021-го года.
А теперь возник вопрос, по какой стоимости рассчитывать налог за 2023 год?
Надо искать решение об изменении кадастровой стоимости. Если там написано, что оно применяется с 1 января 2022 года, значит вы берете за 2023 год стоимость от 20.07.2022. Налог за 2022 год не пересчитывается, поскольку изменения внесены в течение 2022 года.
Если такого не написано в решении, значит кадастровая стоимость на 01.01.2021 и на 01.01.22 равны и применяется стоимость на 01.01.2021