При определении налоговой базы земельного участка за период 2023 г. нужно сравнить два показателя: кадастровую стоимость по ЕГРН, подлежащую применению с 1 января 2022 г., и подлежащую применению с 1 января 2023 г.
Если показатель на 1 января 2023 г. больше показателя на 1 января 2022 г. и это увеличение не связано с изменением характеристик земельного участка, то для налоговой базы за 2023 г. за основу принимается показатель 2022 г. (п. 1 ст. 391 НК РФ).
В иных случаях налоговая база участка за 2023 г. определяется в общем порядке: исходя из кадастровой стоимости по ЕГРН, подлежащей применению с 1 января 2023 г.
Не понятно, почему у вас акцент на 20 июля 2022 года? И почему вы берете информацию по 2021 году?
Может вы налог за 2022 год считаете?
На сайте Росреестра по нашим землям есть данные по кадастровой стоимости только на 01.01.2021 и на 20.07.2022.
На 01.01.2022 у нас были только данные росреестра на 01.01.2022, поэтому за 2022 год налог рассчитывали по кадастровой стоимости 2021-го года.
А теперь возник вопрос, по какой стоимости рассчитывать налог за 2023 год?
Надо искать решение об изменении кадастровой стоимости. Если там написано, что оно применяется с 1 января 2022 года, значит вы берете за 2023 год стоимость от 20.07.2022. Налог за 2022 год не пересчитывается, поскольку изменения внесены в течение 2022 года.
Если такого не написано в решении, значит кадастровая стоимость на 01.01.2021 и на 01.01.22 равны и применяется стоимость на 01.01.2021