Здравствуйте. ИП в 2022г. приобрел коммерческую недвижимость на себя как на физ.лицо. за 6 000 000 рублей. Доход ИП в 2022 году составил 3 000 000 рублей, иные расходы 600 000 рублей. Соответственно, 3000000-60000013%=312000рублей. Можем ли мы применить имущественный вычет физ,лица 200000013%=260000 рублей и поставить его к декларации вычету т,е. 3120000-260000=52000 к уплате НДФЛ за 2022 год.
Добрый день.
Если у ИП ОСНО и он приобрел коммерческую недвижимость, то она является амортизируемым имуществом. И в расходы можно включать амортизацию. Об этом написано в Порядке ведения учета доходов и расходов и хозяйственных операций п.30-п.46.
Имущественный вычет дается на покупку жилья и земельных участков под строительство жилья.
Благодарю за ответ! Еще вопрос, а расходы по приобретению этой недвижимости, я могу отнести на расходы ИП и вычесть их при формировании декларации?
Если у ИП ОСНО и он приобрел коммерческую недвижимость, то она является амортизируемым имуществом. И в расходы можно включать амортизацию. Об этом написано в Порядке ведения учета доходов и расходов и хозяйственных операций п.30-п.46.
Вы не можете включить в расходы покупку этой недвижимости. Только амортизацию в соответствии с Порядком.
Если же вы спрашиваете о сопутствующих расходах, то тогда надо знать, что это за расходы