Добрый день.
Гражданин , имеющий статус ИП (на усн) хочет сдать свое парковочное место в жилом доме в аренду физлицу.
Я так понимаю, ему нужно применять кассовый аппарат для проведения платежей?
Кассовый аппарат+сопутствующие расходы это очень дорого,т.к. он не нужен в принципе этому ИП.
Подскажите, может ли ИП в таком случае сдавать как физлицо и платить 13% НДФЛ, и подавать декларацию 3 НДФЛ по итогам года.
Добрый день!
Ситуация не простая.
По-хорошему, конечно, надо было бы купить ККМ, пробивать чеки и т.д. Тогда вопросов не будет. Но если ККМ в принципе не нужен ИП, то это накладно, и лишает смысла сдавать парковку в аренду.
Можно, конечно, попробовать пойти путем сдачи декларации по НДФЛ. Но тут у налоговиков встанет приятный выбор: оштрафовать за не использование ККМ, или получить 13 процентов в бюджет. Ведь при желании, сдачу парковки в аренду совсем не сложно подвести под предпринимательскую деятельность – это же регулярное получение дохода. Тем более, ИП.
Совет лично от себя. ИП живет один? Если бы он был женат или замужем , супруг (супруга) мог бы от своего имени сдать это парковочное место как физлицо.
ИП живет один. не женат.
А может ли он тогда сдать в безвозмездное пользование какому то третьему лицу не родственнику.
И это третье лицо уже будет сдавать в субаренду.
Если это третье лицо согласится, то не вижу препятствий. Только учтите, что этому третьему лицу придется платить НДФЛ самому.
Да . спасибо.