Субаренда и патент

Здравствуйте. Очень нужен совет .ИП на УСН. Арендует магазин(розничная торговля) 30 м.кв(оформлен патент). Планируется сдача в субаренду части магазина( 10 м.кв) другому ИП. Арендодатель не возражает.Вопросы следующие: доход от субаренды будет относиться к УСН или необходимо оформить патент на сдачу в аренду? Подлежит ли пересчету стоимость патента ,ранее оформленного и оплаченого за всю площадь торгового зала?

Никто не запрещает применять УСН. Патент не пересчитают

2 симпатии

На субаренду получить патент невозможно.Получить патент на аренду может только собственник объекта недвижимости. В вашем случае доход от субаренды- только УСН или ОСНО если слетите с патента.

1 симпатия

А нельзя на старый патент написать заявление о прекращение и купить новый патент? если стоимость патента зависит от площади

Так деятельность не прекращается, вот в чем дело

но разве так нельзя сделать? почему нужно платить за то, чего нет?

Наверное так и можно. Закрылись вроде как на недельку-две,а потом новый патент. Но,во- первых,за эти пару недель мы больше прибыли упустим,чем стоимость патента за эти пару недель. Во-вторых, этот вариант расматривали бы,если бы было начало года.(а тут пара месяцев то осталась).

Спасибо за подробное обьяснение.