Добрый день. Организация арендует складские помещения у учредителя. Решили провести работы по утеплению внешних стен складов (металлопрофиль, утеплитель и т.п.) за счет арендатора. Хотим оформить документы так, чтобы считать этот ремонт текущим, а не капитальным. Если в акте приема-передачи складов прописать, что они уже были с утеплителем, а организация его сейчас просто меняет (износ, потеря теплопроводности и т.п.), есть шанс не получить претензий со стороны налоговых органов и переквалификации этих затрат в кап.ремонт? Спасибо.
Добрый день!
Мне кажется, шансы получить претензии есть, и довольно существенные.
«Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту - относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными» (письмо Минстроя от 27.02.2018 № 7026-АС/08).
Если Вы собираетесь восстанавливать утеплитель, да еще и с металлопрофилем, то это очень похоже именно на капремонт.
Да,верно. Понимаю что это так. Но пытаюсь найти лазейку. Спасибо!