Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с учетом по договору лизинга. Организация имеет право применять упрощенные способы ведения бух учета. В 2022 году заключили договор лизинга с выкупом, сумма платежей 2524785,92 в т.ч. НДС 420797,82. В учете сделаны проводки: 1) Дт 08.04.02 Кт 76.07.1 - 2103989,10; 2) Дт 01.03 Кт 08.04.02 - 2103989,10; 3) Дт 76.07.9 Кт 76.07.1 – 420797,82.
Ежемесячно на сумму платежа при поступлении с/ф делаю проводки:
Дт 76.07.1 Кт 60 - сумма без НДС
Дт 19.04 Кт 60.01 - НДС
Дт 76.07.1 Кт 76.09.9 – НДС
В конце года собираемся передать предмет лизинга в сублизинг. Скажите, пожалуйста, как нужно поменять учет в отношении договора лизинга?
Добрый день.
При передаче в сублизинг (субаренду) Ваша организация остается лизингополучателем (арендатором). То есть с позиций арендатора ничего в бухучете не меняется.
При этом одновременно Ваша организация станет арендодателем. И порядок учета с позиций арендодателя будет зависеть от условий договора.
Если Ваша организация выкупает предмет лизинга, а затем Ваш арендатор (сублизингополучатель) тоже будет выкупать это предмет уже у Вашей компании, то в бухгалтерском учете в качестве арендодателя Вы должны будете признать финансовую аренду. То есть списать с баланса выкупленный объект и принять на баланс “чистую инвестицию в аренду”.
Добрый день! Спасибо за ответ! Вера Владимировна, меня очень смущает п.12 (б) ФСБУ 25/2018. Не слетаем ли мы с такого учета, раз передаем предмет лизинга в субаренду? Арендатор предмет лизинга у нас выкупать не будет.
Как я понимаю по приведенным в самом начале проводкам, Ваша организация сформировала ППА. Только пользуясь правом на упрощенный бухучет, не применяла дисконтирование при расчете обязательства по аренде.
Поэтому при передаче в сублизинг у Вас, как арендатора, ничего не меняется. ППА как было, так и остается.
И право не применять дисконтирование в отношении обязательства по аренде тоже остается, это установлено пунктом 14, сдача в субаренду на это право не влияет.