Учет расходов на ремонт систем вентиляции и канализации при УСН

Здравствуйте!
Первый вопрос - наша организация арендовала помещение для размещения общественного питания (фудкорт). Работает на УСН 15%. В помещении для нормального функционирования кафе необходимо отремонтировать систему вентиляции, водоснабжения и канализации, а также пожарной сигнализации (на каждой точке продажи провести воду, установить вытяжку, датчик дыма и огня и т.д.). Можно ли эти расходы учесть. Вроде бы это не капитальный ремонт получается. И какие документы нужно оформить. Спасибо!

А почему Вы считаете, что нельзя? В ст.346.16 разве таких расходов нет?