Уменьшение налоговой базы на сумму неотделимых улучшений при продаже объекта

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, стоимость квартиры при покупке = 3 000 000 из них 500 000 это стоимость неотделимых улучшений.
Через пол года квартиру продали.
Вопрос: на какую сумму можно уменьшить налоговую базу в 3-НДФЛ? На 3 000 000 или на 2 500 000?
Спасибо

Добрый день.

Можно полный текст, где написано про стоимость квартиры?