Здравствуйте!
Ситуация следующая: в 2022 году продали дом. Сам дом был приватизирован в 2001 году, право собственности на жилой дом от 2001 года имеется. Но земельный участок, на котором расположен этот дом, приватизирован лишь в 2021 году. В договоре купли-продажи мы указали, что стоимость дома 10 млн.рублей, земельный участок 3 млн.рублей. Платить налог ведь будем только со стоимости земельного участка?
Добрый день!
Дом и земельный участок это два самостоятельных объекта недвижимости, соответственно на них должны быть разные документы о регистрации права собственности.
Так как на дом и участок у Вас два разных документа, значит, Вы продаете два разных объекта. И на один – дом - у Вас действительно есть льготный срок владения. А вот на другой – земельный участок - нет.