Добрый день! В октябре 2009 году было приобретено здание и тогда же поставлено на кадастровый учет. С 23 года хотим с ОСНО перейти на упрощенку. Можем ли мы не восстанавливать ндс с здания. В 13 году была проведена модернизация здания, которая увеличила стоимость этого здания. Модернизация не влияет ли на срок, с момента которой, придется заново отсчитывать срок в 15 лет, после которой не надо восстанавливать НДС? С какого года, мы вообще модем не восстанавливать НДС?
Добрый день.
Я так понимаю, что срок в 15 лет вы взяли из статьи 171.1 НК? Но, к сожалению, эта статья при восстановлении НДС при переходе на УСН не применяется. Потому что она для налогоплательщиков НДС, которые будут использовать объекты в деятельности, не облагаемой НДС. Налогоплательщик УСН не является наплогоплательщиком НДС.
По этому поводу есть много писем Минфина (от 12.01.2017 № 03-07-11/536, от 29.12.2015 № 03-07-11/77208, от 18.11.2015 № 03-07-11/66699).
Таким образом, восстановить НДС надо будет исходя из остаточной (балансовой) стоимости объекта.