Добрый день, подскажите пожалуйста при продаже дома и участка нотариусом была указана фактическая сумма продажи, дом был улучшен с момента покупки, есть документы на строительные материалы и приведение участка в порядок, можно как то уменьшить налог на стоимость произведенных расходов по реконструкции жилья и участка. Спасибо.
Добрый вечер.
А дом был куплен уже с отделкой? Тогда, увы, никакие расходы вы включить не можете.
- принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;
Абзац 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ
Расходы по реконструкции или благоустройства участка не предусмотрены статьей 220 НК РФ
В договоре это нигде не прописано, может сделать акт приема
И есть документы где шло строительство по этому адресу со всеми разрешениями и получением ввода в эксплуатацию
Я вам привела прямую цитату из НК. Там написано про договор. Кроме того, задним числом вам застройщик не переделает акт.