Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как верно отразить: Предприятие взяло в аренду земельный участок от Администрации.Как правильно вести учет?.Поставить на забаланс, а арендные платежи на счет 91?
Добрый день!
Арендованный земельный участок может учитываться арендатором на забалансовом счете, если договором не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупа по цене значительно ниже справедливой стоимости и не предполагается передача участка в субаренду (п. 12 ФСБУ 25/2018, п. 4 информационного сообщения Минфина от 25.01.2019 № ИС-учет-15).
При этом арендованный участок арендатор вправе учесть на забалансовом счете в любом из случаев, указанных в пункте 11 ФСБУ 25/2018:
- срок аренды - 12 месяцев или меньше;
- рыночная стоимость земельного участка не превышает 300 000 руб., и при этом арендатор может получать от арендованного основного средства экономические выгоды независимо от других активов;
- арендатор вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.
В остальных случаях Вам придется формировать ППА.