Добрый день!
В собственности физ.лица находились нежилые помещения, которые он использовал в коммерческой деятельности в качестве ИП (УСН доходы). (сдавал в аренду).
Далее все эти нежилые помещения были подарены дочери по договору дарения (нотариально оформлены).
Будет ли у этого физлица-ИП какое-то налогообложение по сделке?
Приветствуем вас!
У самого ИП, дарителя земельного участка налогов не будет, т.к. он не получил дохода. Мы не говорим о земельных налогах и налогах на имущество, а только о налоге по УСН.
У получателя дара в общем случае возникает доход в натуральной форме, с которого он должен платить НДФЛ. Но если землю дарит близкий родственник, налог на дарение платить не нужно. Близкие родственники — это супруг, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, а также братья и сестры.
Если впоследствии дочь захочет продать этот земельный участок, то рекомендуется делать это не сразу, а прошествии 3 лет (минимальный срок владения для недвижимости подаренной близким родственником), тогда не нужно платить НДФЛ и сдавать отчетность. Если же сделать раньше то нужно будет подать декларацию даже если нет дохода с продажи и уплатить НДФЛ с дохода с учетом налоговых вычетов (если они будут).
1 лайк