Налог при продаже квартиры физ лицом, являющимся ИП

Добрый день.
Подскажите пожалуйста.
Есть физик, зарегистрирован как ИП.
С 2016 года официально владел квартирой, которую сдавал в аренду и получал платежи на ИП. Платил с этого налог 6% УСН.
в прошлом году продал эту квартиру, в ДКП было указано, что продавал как физик.
Может налоговая требовать уплаты 6% и более % с продажи данной квартиры?

Может требовать налог по УСН.
Если ей будет выгодно. А НДФЛ-то физик заплатил? Декларацию 3-НДФЛ подал?

Не подал. Ничего еще не платил