Добрый день, какие налоги нужно будет заплатить ООО на ОСНО, при приобретении земельного участка для перепродажи, разделения его на более мелкие, строительстве на нем сооружений и продажи. Какая налоговая база будет по НДС, прибыли, налогу на имущество и земельному налогу
Добрый день.
Для определения налоговой базы слишком мало информации.
Налог на имущество может считаться как от среднегодовой стоимости имущества, так и от кадастровой. Это зависит от вида недвижимости и регионального закона.
Ставки земельного налога зависят от местного закона.
Продажа земельного участка не облагается НДС. Такие операции не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Даже если вы разделите купленный участок на несколько, все равно их продажа НДС не будет облагаться.
Что касается налога на прибыль, то порядок принятия в расходы затрат зависит от того, что и как будет строится на участках. В принципе, принять в расходы можно практически все, просто порядок признания расходов может быть разным.