Нужно подавать 3-НДФЛ при продаже в 2024 году квартиры, которой владел больше 5 лет, и земельного участка стоимостью менее миллиона рублей?

,
1

здравствуйте, подскажите, пожалуйста
получается в 2024 году 2 продажи
квартира = владение более 5 лет = стоимость более 1 млн
земельный участок = владение меньше 5 лет = стоимость менее 1 млн

2

Здравствуйте.

Доход от продажи квартиры не облагается НДФЛ и
в 3-ндфл его включать не нужно.

При продаже земли нужно сравнивать доход по договору купли- продажи
с кадастровой стоимостью участка* 0.7
и брать наибольшее из значений. ст. 214.10 НК

Если сумма дохода будет больше имущественного вычета, то 3-ндфл подавать нужно. Если "впишитесь " в 1 млн , то декларацию можно не подавать.
п.4 ст. 229 НК
Например,
вы продаете участок за 1 000 000 руб
его кадастровая стоимость 1, 500 000 руб

1 500 000*0.7 = 1 050 000 это больше, чем 1 млн.

Расчёт НДФЛ = ( 1 050 000-1000 000)*13%

Доход от продажи квартиры не суммируется с доходом от продажи земли.

1 лайк