Если квартира принята для перепродажи, то она является товаром и учитывается на 41 счете.
2
Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектами обложения налогом на имущество организаций признаются:
недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется как среднегодовая стоимость;
недвижимое имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении данного имущества определяется как кадастровая стоимость.
Квартира находится в Московской области, поэтому облагается налогом на имущество по закону этого региона. Согласно Закону Московской области от 21.11.2003 № 150/2003-ОЗ, жилые помещения облагаются налогом от кадастровой стоимости жилые помещения, за исключением:
3.1) жилых помещений, по которым до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, налогоплательщиком представлены в налоговые органы по месту нахождения объекта недвижимого имущества сведения о том, что указанные жилые помещения не учтены в течение налогового периода на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, и со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету прошло не более одного года;
Т.е., если вы не поставите на баланс в качестве ОС эту квартиру в 2022 году, то платить налог на имущество за 2022 год вы не должны. А вот если не продадите квартиру, то за 2023 год уже надо будет платить, потому что пройдет больше года со дня её приобретения