Добрый день! Подскажите пожалуйста, у супруга есть единственное жилье, у супруги нет жилья в собственности. Но у супруги есть в собственности 2 земельных участка, на данных участках никаких строений нет. При наличии жилья в собственности супруга, срок владения которого более 3х лет, но менее 5 лет. Освобождается ли супруг при продаже данного единственного жилья от начисления НДФЛ?
Добрый день!
Освобождается.
Для граждан - налоговых резидентов России освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит в том числе от того, сколько лет такое имущество было в Вашей собственности. Для единственного жилья установлен минимальный срок владения три года.
Продажа недвижимости не облагается НДФЛ при сроке владения более трех лет, если, в том числе (подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Сами по себе земельные участки – это не жилье.
1 лайк
Спасибо!!!