Покупка жилья сотруднику в счет займа бух проводки

Добрый день!
ООО на ОСНО. Планируется покупка дома для сотрудника. ООО оплачивает за сотрудника сторонней организации. С сотрудником оформляем без % займ. Подскажите какие проводки сделать у ООО. И что то я переживаю нет ли каких то подводных камней? За ранее спасибо.

Дт 73 ( сотрудник) Кт 51 ( сторонняя организация) - будет лучше если оплата на прямую поставщику будет прописана в договоре займа.
Далее у сотрудника ежемесячно возникает материальная выгода с экономии на процентах - но если по покупке этого дома он будет заявлять имущественный вычет - то тогда и материальной выгоды не будет ( но на это он должен бумагу из налоговой дать)

Спасибо огромное за ответ! Я почитала что право на имущественный вычет подтверждается документами на собственность на жилье. Если это не так, то можно узнать как называется документ из налоговой?

Это Вы где такое прочитали - можно иметь право собственности на жилье - но не иметь права на вычет ( например не первое жилье и право уже было использовано)

  • еще кучка документов , которые прилагаются в декларации по форме 3-НДФЛ, в которой это самое право на имущественный вычет и заявляется в ИФНС.

Вопрос: Каков порядок обложения НДФЛ доходов в виде материальной выгоды при получении целевого беспроцентного займа на приобретение жилья?

Ответ: Согласно положениям пп. 1 п. 1 ст. 212 Налогового кодекса РФ суммы материальной выгоды, полученной физическим лицом от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них на территории Российской Федерации, освобождаются от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 НК РФ.

При этом согласно п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется соответствующее уведомление, форма которого утверждена Приказом ФНС России от 25.12.2009 N ММ-7-3/714@.

И.В.Апарышев

Спасибо за подробный ответ

Еще один вопрос про этот договор, если сотрудник будет возвращать деньги на р/с, нужно ли использовать кассовый аппарат ?.

Если в договор займа целевой (т.е. указан конкретный предмет, который купит сотрудник на этот заем) то нужно. В остальных случаях расчеты по договору займа без применения ККТ.