Добрый день, Предприниматель предоставляет деньги, рассрочку на строительство частных домов под залог. Наш предприниматель находит застройщика и предлагает ему следующий продукт. У застройщика есть клиент (физическое лицо), которому необходимо построить дом, но у клиента нет денег, только 50%. Застройщик отправляет клиента предпринимателю, чтоб клиент заключил договор на рассрочку с предпринимателем. Клиент отправляет предпринимателю 50% от (стоимости дома + 10%), оставшеюся сумму (50%+10%) клиент платить в рассрочку на 7 лет предпринимателю (недвижимость в этот момент находиться в обременении у предпринимателя). У Застройщика и предпринимателя свои расчеты и свой договор. Сначала предпринимател платит 20-25%% за фундамент, потом 55-60% за полную постройку, а потом 20% - когда подписан акт-приема сдачи объекта. Весь процесс строительства предприниматель контролирует.
Вопрос:
- Какая организационно-правовая форма должна быть у нашего предпринимателя?
- Какой режим налогообложения должен применять наш предприниматель?
- Каике платить налоги?
- Можно ли совмещать этот вид деятельности (предоставление денежных средств под залог) с другими видами деятельности?
- Нужна ли лицензия?
- Нужно ли еще где-нибудь регистрироваться, в какой нибудь инстанции?