Добрый день! Уважаемые Эксперты, Ситуация: у физ.лица в порядке наследования есть дачный дом и земельный участок ( на тек.момент будет 2года как вступил в наследство) Физ.лицо хочет продать дачу и землю. физ.лицо ранее был зарегистрирован как ИП, естественно есть желание продать данное имущество ка ИП а не как физ.лицо. Как вы считаете возможно это и какие могут быть “подводные камни” ? Естественно если продажа от ИП то добавляется ОКВЭД ( соответствующий ситуации из подраздела Операции с недвижимым имуществом
/Покупка и продажа собственного недвижимого имущества ) .Смущает факт что имущество это не использовалось в предпринимательских целях.
склоняюсь к мысли что надо платить НДФЛ и в данном никак не УСН.
1 лайк
Добрый день.
Имущество никак не связано с предпринимательской деятельностью ИП, поэтому платить придется НДФЛ.
Наследодатель давно приобрел дом и земельный участок? Документы сохранились? Сейчас есть возможность при продаже унаследованного имущества уменьшить налоговую базу на расходы наследодателя на приобретение имущества.
благодарю за ответ.