Здравствуйте.
Подскажите, с какого числа рассчитываются ППА и процентные расходы по долгосрочному договору аренды, в случае заключения договора например 01.01.2023 года, в то время как платежи начинаются с 01.04.2023 г?
И на основании какого пункта ФСБУ 25/2018?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 10 ФСБУ 25/2018, арендатор признает право пользования активом с одновременным признанием обязательства по аренде на дату получения предмета аренды. Поэтому важна не столько дата заключения договора, сколько дата акта передачи этого предмета в аренду. Передача в аренду обязательно оформляется актом. На эту дату рассчитывается обязательство по аренде, ППА, и дальше начисляется амортизация ППА и рассчитываются проценты.
То, что в течение какого-то периода не предусмотрены платежи, для расчета ППА, обязательства по аренде и начисления процентов значения не имеет. Это будет влиять только на динамику обязательства по аренде и сумму процентов.
В срок аренды включаются, в том числе, периоды, не предусматривающие арендных платежей (п. 9 ФСБУ 25/2018).
Спасибо.