Организация на УСН 15%. Платим земельный налог. В этом году произведено изменение кадастровой стоимости земельного участка через суд.
Изменения стоимости зарегистрированы 02.09.2020.
С какого числа и каким образом применять новую стоимость при расчете земельный налога?
Также интересует данный вопрос!
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/8163800/ - вот разъяснения, правда которые понять сможет не каждый ((((
Мой работодатель физик (через ИП сдает помещения), тоже оспорил пару дней назад стоиомость недвижимости, оцененную по состоянию на 1.01.2018.
Учитывая, что решение будет в 2020 году, наверное и в егрн попадут тоже в этом году - с какого года можно будет применять оспоренную (новую стоимость)???
Я так понимаю, что с 2017? … к такому выводу, можно придти вычитая 3-летний срок. Или с 2015?
Иными словами - три года от какой даты высчитываются? И как следует в таком случае понимать такую фразу:
“… обновленная кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, будет учитываться при расчете налоговой базы за прошлые годы начиная с того года, в котором применялась неверная (оспоренная) кадастровая стоимость”…
Заранее спасибо за пояснения…
Я то же читала это письмо.
Такое ощущение, что налог с новой суммы считается с 1 января следующего года.
А 3-х летний период пересчета относится только к физическим лицам, а мы ЮЛ.
Да нет же… Вот цитата с другого ресурса:
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН , учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания .
Жирным я выделил то, то понять сложно в виду сложности речевого оборота! Вообще-то дата начала применения - 2015 год!
Очень хочется узнать мнение специалистов!
Не хотят отвечать специалисты на форуме:(
Дозвонилась в ИФНС, правда сначала другого района, сказали, перерасчет за три предыдущих года (2017,2018,2019) и текущий, но посоветовали позвонить в свой район, уточнить.
Но в своем районе сказали, что только перерасчет за текущий год.
Вот так вот, как хотите, так и решайте!
С того года, когда начала применяться для налогообложения “неправильная” стоимость, которую вы оспаривали .
Три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. За перерасчётом обращаться в свою ИФНС.
Для юр.лиц -п.7 ст. 78 НК
)))))))) А Вы можете по-русски ответить? Год назвать - то бишь! Вопрос описан вполне доступно, а вот формулировки - вырви глаз!
Налог на имущество начали применять с 2015 года. Один раз уже оспорили за период 2017,2018, теперь второй раз поскольку 2 года прошло и новую стоимость определили (МОсква поскольку).
Ответ тоже.
Вы оспорили стоимость объекта , применяемую [для налогообложения] с 01.01.2018.
Пересчитать налог можно за 2018 и 2019 г.
За 2018 г. -вернуть/ зачесть переплату,
за 2019 - срок уплаты ещё не наступил , возможно, в уведомлении вам уже укажут правильную стоимость .
Так по этому пункту получается, что ЮЛ тоже может за 3 года вернуть налог?
Налоговая инспекция утверждает, что только с 01 января 2020 года
Оспоренная кадастровая стоимость применяется не с даты внесения в ЕГРН, а с той даты, когда оспариваемая стоимость начала применяться для налогообложения ( для решений, вынесенных начиная с 01.01.2019), но не “глубже” 3-х лет ( ограничения ст. 78 НК)
См. последний абзац п.1.1 ст. 391 НК + ст. 2 , п.3,6 ст. 3 №334-фз от 03.08.18 " О внесении изменений в ст. 52…
Спасибо за ссылки на статьи НК. Попробую написать письмо с просьбой о перерасчете. За 2018 и 2019, или 2017-2019?