Коллеги, добрый день!
ООО на ОСНО самостоятельно сконструировали и построили мобильный мини-цех - металлический каркас, обшит сендвич-панелями, размер примерно 7х14 метров. Имеет стены, крышу, пол. Можно собрать-разобрать, перевезти.
Используется в производственных целях - в нем производится ремонт оборудования.
Общая стоимость материалов, использованных на постройку и обустройство цеха - около 1 млн. рублей.
Вопросы:
- К какой амортизационной группе отнести эту конструкцию и какой номер ОКОФ ей подходит?
- Какая документация должна сопровождать сборку этого объекта по этапам для включения в учет расходов и вообще в целом? Материалы закупали у поставщиков, собирали конструкцию своими силами.
Нужна же какая-то смета, план объекта? Акт ввода в эксплуатацию? - Сама организация арендует складские и производственные площади.
Также заключен договор аренды земельного участка, на котором сейчас и стоит цех.
Прилагаю скрин пунктов договора в части обязанностей Арендатора.
Этот мобильных цех стоит рядом с арендованным производственным зданием (почти прилегает к нему). Арендодатель (он же - собственник арендуемого имущества) на словах разрешил возвести эту конструкцию и поставить ее на территории.
Так же на словах договорились, что мы готовим всю документацию, из которой будет следовать, что это - цех организации, и что арендодатель не против, чтобы цех стоял, там, где он уже стоит сейчас.
Я так понимаю, нам нужны какие-то двухсторонние документы, из которых будет следовать, что обе стороны зафиксировали, что цех принадлежит организации? И в случае чего из этих документов будет однозначно следовать, что арендодатель не может каким-то образом претендовать на это помещение и заявлять, что этот цех уже был тут до нас.
Именно этот вопрос заботит больше всего. Так как в будущем может поменяться собственник арендуемого имущества, и организация-арендатор хочет обезопасить себя на предмет возможных споров - чье на самом деле имущество.
Спасибо!