ИП на УСН 6% без работников.
ОКВЭД:
Основной 69.10 Деятельность в области права
Дополнительные:
85.41 Образование дополнительное детей и
взрослых
90.03 Деятельность в области художественного творчества
Подскажите, пожалуйста:
-
У меня в ОКВЭД не указана сдача в найм помещений. Это же не страшно? Или необходимо обязательно добавить ОКВЭД и какой?
-
Как осуществлять эти платежи? мне нужно выставлять счета или наниматель может просто оплачивать по счету указанному в договоре? Или ему надо при оплате что-то указывать?
Добрый день!
Закон не запрещает организации выполнять работы или оказывать услуги, если соответствующий ОКВЭД не указан в ЕГРЮЛ.
Компании вправе заниматься любым видом деятельности не запрещенном законодательством РФ. Отсутствие соответствующего ОКВЭД при этом, не влияет на ведения деятельности, которая законна (письмо ФНС от 03.09.2018 № ЕД-19-2/263@).
Для учета аренды Вам нужно заключить договор аренды и составить акт приема-передачи объекта (письмо Минфина от 25.03.2019 № 03-03-06/20067). Можете выставлять счета, или арендатор может просто платить по договору в установленные даты – делайте, как Вам удобнее.
Вопрос не в легальности осуществления деятельности без соответствующего ОКВЭД, а в том, как налоговая отнесется к этому? Не будет ли с их стороны вопросов? Может ли ИП облагать налогом данные приходы по ставке 6% по УСН без добавления данного ОКВЭД?
Вполне. На УСН переводится вся хозяйственная деятельность ИП. Если Вы сдаете в аренду не жилые помещения, то никаких рисков не вижу
А если сдавать в аренду жилое помещение?
Тогда налоговики будут смотреть, сдали ли Вы это помещение как ИП, или как физлицо. У них появится соблазн взыскать с Вас НДФЛ. Вот тогда Вам понадобится оформить сдачу в наем помещений как вид деятельности в ЕГРЮЛ, чтобы отразить претензии налоговой инспекции.