Добрый день. Рег оператор прислал гневное письмо о том, что мы с ними не заключили договор. и выставил счета на оплату с 21 года . И еще и пени. Но дело в том, что наше помещение обслуживает управляющая организация и ей платится за вывоз мусора. Претензию рег оператора , договор с обслуживающей организацией и акты прилагаем. Находимся в ставропольском крае.
Вопрос: можем ли заключить договор с рег оператором только сейчас и не платить всеэти начисления? или вообще не заключать и оставить все как есть? как отбить пени?
1 лайк
Приветствуем вас, Константин!
Спасибо за подробную информацю и интересный вопрос.
Управляющая компания (УК) должна иметь специальную технику по вывозу мусора, иметь в штате водителей специальной квалификации. Эта деятельность (вывоз отходов I - IV классов опасности) лицензируется. См. ст. 9 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ (ред. от от 30.05.2023) “Об отходах производства и потребления”.
Опять-таки, нужно точно понимать, куда вывозится мусор, на какой полигон, должны быть документы. Если у вас договор с региональным оператором, то вам не нужно знать, куда вывозится, это уже их “головная боль”. А так с вариантом по вывозу мусора УК, нужно иметь им лицензию и вам знать куда и что вывозится.
Кроме того, у вас должны быть оформлены паспорта отходов и соответствующая отченость в Росприродонадзор. Если это не делается, вам срочно нужно начать это делать, т.к. там очень большие штрафы. А мусор у вас точно будет, т.к. у вас промышенный магазин, как мы поняли. Там вопрсоы упаковки стоят, прежде всего и т.д. Ясно, что УК за вас это делать не должна, да и не будет.
Если у УК нет лицензии и этих ресурсов, а вы не проверили это до заключения договора, то вы зря платили деньги.
Т.е. если нет лицензии, документов с полигона, то вам нужно немедленно заклчить договор с регинальным оператором, у которого есть лиценщия и все эти ресурсы. Вы в любом случае проиграете все суды, только еще будут судебные издержки, потворяем, если у УК не нет лицензии, машин и специалистов по вывозу мусора.
То есть до заключения договора по вывозу ТБО нужно проявлять должную осмотритетьность: проверит лицензии и все документы. Т.е. те документты, который прислал региональный оператор, УК такой же или чуть меньше вам предоставить.
Осталось не совсем понятным: все-таки если в регионе у нас есть региональный оператор, то мы имеем права с ними не заключать договор? или это обязаловка?
что там есть или нет у УК, это другой вопрос.
А что тут не понятного?
У вас лицензируемый оператор (УК) вывозил мусор или нет?
Если нет, то нужно заключать.
Если у вас есть мусор, а он наверняка есть, то да, вам нужно заключить договор с компанией, которая имеет лицензию, региональный оператор точно имеет это.
А другие компании вряд ли имеют лицензию, это затратно.
Т.е. еще раз, если вы сами не утилизиуете мусор или не вывозите, но у вас тоже должна иметься лицензия, то вы обязаны заключить договор с тем, кто это будут делать вместо вас и имеет право на вывоз мусора.
Также обратите внимание на отчетность про НВОС. Конечно, многое зависит от вашего статуса и объема мусора, все это важно оценить и знать точно.
Это понятно, по сути у них неосновательное обогащение, если у УК нет лицензии, но если вы сами платили и подписывали акты и другие документы, то сложно назад вернуть деньги даже через суд.
Тем не менее, вам следует изменить договор с УК, исключив там услугу по вывозу мусора, если у них нет лицензии. Зачем им платить, если вы будете платить за это региональному оператору?