Учет операционного лизинга движимого имущества (вагоны ЖД) (лизинг без права права выкупа) В НУ и БУ

Здравствуйте.
Лизингодатель и Лизингополучатель заключили в июне 2023г договор лизинга без права выкупа на 36 мес.
Как вести учет операций в БУ и НУ:

  1. Лизингодателю (ОСНО)
  2. Лизингополучателю (ОСНО)
    Пожалуйста опишите все операции пошагово.
    Заранее спасибо.
    С уважением,
    гл. бухгалтер
    Полина Грищенко.

Добрый день.

Организации имеют право вести бухучет упрощенным способом?

Кроме того, уточните, имеется ли у лизингодателя одно из следующих обстоятельств:

б) арендатор имеет право на покупку предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату реализации этого права;
в) срок аренды сопоставим с периодом, в течение которого предмет аренды останется пригодным к использованию;
г) на дату заключения договора аренды приведенная стоимость будущих арендных платежей сопоставима со справедливой стоимостью предмета аренды;
д) возможность использовать предмет аренды без существенных изменений имеется только у арендатора;
е) арендатор имеет возможность продлить установленный договором аренды срок аренды с арендной платой значительно ниже рыночной;
ж) иное обстоятельство, свидетельствующее о переходе к арендатору экономических выгод и рисков, обусловленных правом собственности арендодателя на предмет аренды.

Надежда, спасибо за обратную связь.

Вопрос: Организации имеют право вести бухучет упрощенным способом?
Ответ: организация не имеет право вести упрощенный учет с 2023г. (обязательный аудит)

Вопрос: б) арендатор имеет право на покупку предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату реализации этого права;
Ответ: Лизингополучатель (арендатор) не имеет право на покупку предмета аренды по цене ниже справедливой (рыночной стоимости). Предмет аренды будет возвращен после окончания срока операционного лизинга.

Вопрос: в) срок аренды сопоставим с периодом, в течение которого предмет аренды останется пригодным к использованию;
Ответ: Срок операционного лизинга значительно меньше срока полезного использования предмета лизинга (ЖД вагоны и полувагоны) СПИ не менее 20л)

Вопрос: г) на дату заключения договора аренды приведенная стоимость будущих арендных платежей сопоставима со справедливой стоимостью предмета аренды;
Ответ: Стоимость лизинговых платежей выше справедливой стоимости предмета лизинга

Вопрос: д) возможность использовать предмет аренды без существенных изменений имеется только у арендатора;
Ответ: да, только у арендатора.

Вопрос: е) арендатор имеет возможность продлить установленный договором аренды срок аренды с арендной платой значительно ниже рыночной;
Ответ: продление договора с арендной платой не ниже рыночной стоимости

Вопрос: ж) иное обстоятельство, свидетельствующее о переходе к арендатору экономических выгод и рисков, обусловленных правом собственности арендодателя на предмет аренды.
Ответ: Без перехода право собственности.

Добрый день.

  1. Арендатор.
    Поскольку арендатор не имеет права на упрощенный бухучет, а договор аренды (лизинга ) заключен на срок более года, то в бухучете арендатор должен
    -сформировать обязательство по аренде путем дисконтирования арендных платежей за весь срок аренды (36месяцев)
    -принять на учет право пользования активом.

  2. Арендодатель.
    Если предмет аренды без существенных изменений может использовать только этот конкретный арендатор, то для арендодателя эта аренда в бухучете классифицируется как финансовая. В этом случае арендодатель

  • списывает с баланса переданный в аренду объект
  • признает в учете чистую инвестицию в аренду.

В налоговом учете
-арендатор признает расходы
-арендодатель признает доходы
в суммах, которые начисляются по договору аренды (ежемесячно или ежеквартально).