Здравствуйте. К моей маме домой пришли представители строительной компании и заключили договор на укладку ламината и взяли с неё предоплату в 18000 руб. Возможно ли анулировать этот договор и не выплачивать остальную сумму если работы ещё не были произведены? копию договора прикрепляю
сканирование.pdf (766,8 КБ)
В абзаце первом пункта 3.2 написано, что отказаться можно только от монтажа. Потому что конструкции делаются по заказу под конкретный договор.
А действиьелен ли этот договор если на договоре стоит дата 13.02.2023 а предоплата была осуществлена 14.02.2023
Приветствуем вас!
Аннулировать, т.е. признать его незаключенным нельзя, т.к. одна из сторон уже совершила частичную оплату, как вы написали, т.е. любое действия согласно договора, даже частичное, является акцептом (т.е. безусловным согласием с договором, ст. 438 ГК РФ) проекта договора (оферты). Кроме того, договор подписан сторонами, а это еще одно подтверждение. Т.е. мы имеем полноценный договор.
Расторгнуть договор можно и по закону (ст. 717 ГК РФ) и по этому договору, см. абз. 2 п. 3.1 договора.
Также у вас есть дополнительные основания для расторжении договора - это ст. 10 и 12 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 05.12.2022) “О защите прав потребителей” (далее - “ЗоЗПП”). По ст. 10 ЗоПП вам должны были до заключения договора предоставить всю информацию о свойстве товара, в том числе марку, технические регламенты, а также, что товар безвреден, там очень много информации, чего они точно не сделали.
Также можно отказать и согласно ст. 32 ЗоПП, только это менее выгодно выйдет.
По п. 1 ст. 12 ЗоЗПП:
Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю).
Т.е. тут вполне реально, нужно направить претензию и заявить об отказе от договора (его расторжении) на основании ст. 10, 12 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 05.12.2022) “О защите прав потребителей” и абз. 2 п. 3.1 договора. В претензии потребовать возврата суммы, установить срок (по закону 10 дней, см. ст. 31 ЗоЗПП), если они не вернут в указанное время денежные средства (только в претензии нужно указать счет, куда возвращать), если они нарушать срок, то с них можно взыскать пеню в размере 3% за каждый день просрочки (п. 2 ст. 28 ЗоЗПП) и там, обратите внимание, если цена отдельной услуги не оговорена (это им нужно было смету прикладывать), то эта пеня считается от цены договора, а это, если я не ошибаюсь, 136 тыс. руб., т.е. пеня - это 4080 руб. в день, если я не ошибаюсь.
Т.е. такая мотивация должна подействовать, т.к. мама может обратиться в суд и дополнительно взыскать моральный вред и судебные издержки. Иски о защите прав потребителей при цене иска менее 1 млн. руб., не требуют госпошлины. Также истец имеет выбрать право суд: или по своему месту жительства, или по месту ответчика, или по месту заключения договора.
Да, действителен, это вообще не имеет никакого значения в данном случае.